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原标题:宝马娱乐bm7777线路:征地补偿到底能补多少钱?

浏览次数:121 时间:2019-09-28

征地补偿是很多被征地人都关注的问题。那么,征地补偿的最新计算公式是什么?征地补偿的最新标准是什么?征地补偿过程中需要遵守哪些法律规定?征地补偿的范围有哪些?

土地征收,到底补偿多少钱?

征地补偿计算公式

土地补偿分为三个部分,土地补偿费,安置补助费及地上附属物和青苗补助费,具体计算方式如下:

(一)土地补偿费的计算标准

①土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(二)安置补助费的计算标准

②安置补助费的计算标准

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

③地上附属物和青苗补助费

征地补偿改革趋势

补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

交易主体

例如,江西省大余县征地,涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩2172元,土地补偿倍数为10倍,安置补偿倍数为7倍,征地补偿标准为每亩36924元。

未来农民直接参与土地交易

土地租出去了,补偿给谁?

在这次修改土地管理法的基础上,多名业内专家表示,未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可成为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。

张老汉家的地租出去30年期限,但现在才10年,就遇上国家征收。合同期限还有将近20年到期,这种情况的土地被国家征收后,补偿给谁呢?

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